1974〜1984年築, 専有面積65.97㎡〜85.97㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+18.1%
中野区
80.7万円/㎡
前年比-2.6%
テラス鷺の宮
東京都中野区鷺宮三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩2分
1979年築 / 2階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 75.97㎡の場合
相場
4,826万円
63.5万円/㎡
2,642
4,098
5,553
7,009
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,553万円
53.9万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月5日
テラス鷺の宮
3,870万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 75.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,870万円 | 50.9万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,880万円 | 51.1万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 75.97㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,700万円 | 51.7万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,800万円 | 53.1万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/22 | 3,800万円 | 53.1万円 | 1階 | 71.63㎡ | 4DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | テラス鷺の宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅2分 | 3,870万円 | 50.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/11 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2023/07/18 | ハイツ上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/01 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 3,820万円 | 55.8万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2021/05/28 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 6,780万円 | 73.6万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/21 | 松が丘ホワイトマンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.09㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 4,780万円 | 60.0万円 | 79.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、中野区では2.6%下落しています。